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青岛版“国五条”细则保证土地供应

青岛写字楼网 青岛写字楼租赁 2013-5-1 10:08:42

     2013年全市住房用地供应总量不低于过去5年住房用地平均供应量,此外细则还要求。达到1350公顷以上,其中保证性安居工程和中低价位中小套型普通商品住房用地,不低于供应总量的70%稳定土地市场预期。

      4月初青岛“国五条”细则温柔落地,4月岛城共推地12宗。年初一度火热的土地市场在4月开始降温,政府推地速度明放缓显,4月共推地12宗,出让土地总面积 284597㎡,其中市区4宗,土地面积达79828㎡;郊区8宗,土地面积204769㎡。虽推地数量较少,但含金量颇高,一登拍卖台便遭遇“疯抢”如此看来,4月的土地市场可谓“重拳反击”月末震撼收尾。 出让土地总面积达284597㎡,其中,市北区、李沧区、黄岛保税港区地块在4月底登拍卖台,胜利出让。

     市北区的两宗地块,一宗位于重庆南路249号,土地面积20593.8㎡,   其中。需配建限价商品住房,建筑面积不少于38445.4㎡,且不少于453套,该宗住宅商服地块于4月24日被青岛博雅华府置业有限公司以楼面地价2538元/㎡收入囊中,成交总价151574486.76元(点击检查相关新闻)另一宗位于蚌埠路9号,土地面积4395.2㎡。该宗商服地块于4月26日由青岛欣德远景置业有限公司胜利竞得,成交楼面地价3604元/㎡,土地成交总价64944080元(点击检查相关新闻)为新都心腹地再添一处商业配套

      3月末推出的城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南的七幅地块于本月8日登拍卖台, 另外。由地产大鳄星河湾拿下,总占地面积595334平方米。其中5幅地块为纯住宅用地,另外2幅为商业、文体娱乐等配套用地。七地块正处于接近白沙湾沿海的三角地带。地块毗邻的环湾路以北正是城阳区近年来重点打造的白沙湾生态居住片区,随着众多地产大鳄的进驻,白沙湾板块将打造成为青岛新一线高端海景居住区。

      郊区8宗地块胶州独揽 4幅位于少海新城本月上市8宗地块,   郊区方面。全部位于胶州市。土地面积达204769㎡,占本月推地面积的72%其中占地面积最大的多达60530㎡;起拍价最高的为1219元/平方米,最低的仅为323元/平方米,土地用途分为商业和住宅两种,其中有四块地涉及住宅。

      土地面积达101151㎡。容积率都在0.8以下,   值得关注的出让的4幅商业地块均位于胶州少海新城版块内。建筑密度都在40%以下,绿地率都在20%以上,起拍价都为1219元/平方米。少海片区”近两年来胶州房地产市场最热板块之一,凭借着少海景观区内优越的自然环境,这里被众多开发商看好,偏重点打造成为胶州高端住宅项目聚集区。众多新建住宅小区拔地而起之后,解决区域内的商业配套成为迫在眉睫的问题。此次出让的4幅商业地块,未来将为这一片区提供充沛的商业配套,并能组团发展形成一定的商业氛围,活跃这一片区的生活氛围。   

     青岛版“国五条”细则保证土地供应 青岛市公布2013年度新建商品住房价格控制目标。(青岛租写字楼青岛办公室出租青岛写字楼,青岛写字楼出租,青岛写字楼租赁,青岛办公楼,青岛办公楼出租,青岛办公室出租  www.0532office.net www.0532office.com根据要求,3月31日晚。2013年青岛市将“依照坚持房价基本稳定的原则,进一步增加普通商品住房供应,加大住房保证力度,坚决抑制投机投资性购房需求,确保本年度新建商品住房价格增幅明显低于乡村居民人均可支配收入实际增幅。从青岛版“国五条”细则要求来看,青岛市将进一步增加普通商品住房供应,保证土地供应。



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